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Maison de ville
Saint-Antoine-l'Abbaye

  • Ref. 264285
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 140 m²
  • Bouquet : 34 000 € / Rente : 305 €

Saint-Antoine-l'Abbaye. Maison T6 de 140 m2 avec 3 chambres sur parcelle de 600 m2

Vente maison en viager occupé. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation.
Saint-Antoine-l'Abbaye. VIAGER occupé par un couple agé de 73 et 70 ans.  Bouquet de 34000 euros frais inclus et 305 euros de rente mensuelle.
A deux pas de l'Abbaye, proche des commerces et services, cette construction mitoyenne sur deux niveaux fait intégralement partie de l'histoire de l'un des plus beau village de France. Maison en pierre de pays datant sans doute du XVIIème siècle. Trois chambres, un bureau, un séjour double, deux salles d'eau composent l'habitation. Au cours du temps, elle s'est modernisée sans jamais renier son charme : Double vitrage, chaudière à granules et chauffe eau solaire font à présent partie du décors. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec une terrasse devant la cuisine de prés de 50m2, une parcelle de 600m2 ou l'on trouve de sublimes rosiers. Une source permanente et plusieurs caves achèvent cette exeptionnelle présentation.
En partant d'une valeur du bien libre à 200 000 €. Vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 90000 €, qui se décompose en un bouquet de 34000 € frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 305 €.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est
  • Vue Jardin Village
  • Construit en 1600
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cave
  • 1 Jardin 500 m²
  • 1 Terrasse 46 m²
  • 5 Garages
  • 1 Terrain 600 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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