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Maison
LIVRON SUR DROME

  • Ref. 264481
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 300 m²
  • Bouquet : 118 000 € / Rente : 890 €

Livron. Viager libre . 2 maisons indépendantes et terrain 1600 m2 avec piscine.

Livron. Viager libre. Propriété libre à l'habitation ou à la location immédiatement. Revenus actuels en plus de l'habitation principale à partir de deux loyers générés : 1100€ net de charges. Accès autoroute à 1,5 km. Aéroport et TGV à moins d'une heure. Situé entre Valence et Montélimar, cet ensemble de deux maisons est Idéal pour une grande famille ou une profession libérale. L'esprit campagne est  bien présent dans cette propriété de caractère. Le terrain arboré de 1600 m2  est traversé par le canal d'irrigation, pratique pour l'arrosage automatique et la piscine. La première maison d'habitation d'environ 220 m2 dispose en plus d'un local commercial et d'un appartement F2 de 58 m2 indépendant. La climatisation réversible est récente ainsi que le double vitrage. La deuxième maison de 80 m2 propose deux chambres et un ascenseur pour aider les personnes à mobilité réduite. Un préau à l'entrée de la propriété, un atelier de 50 m2 et une piscine complètent ce coup de cœur. Dans la partie boisée du terrain, deux terrasses peuvent être réhabilitées pour le jardinage. Les vendeurs de 74 et 70 ans recevront un bouquet de 118000 € et une rente mensuelle de 890 € réversible à seulement 60% au dernier vivant. La vidéo ici

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Rez-de-jardin
  • Orientation Est Ouest Sud
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Portail électrique

Pièces

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles de douche
  • 6 Toilettes
  • 1 Grenier
  • 1 Séjour 300 m²
  • 1 Jardin 600 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Véranda
  • 3 Garages
  • 1 Pool house
  • 1 Local à vélos
  • 1 Terrain 1465 m²

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Mer 100 km
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Pistes de ski 100 km
  • Plage 100 km
  • Route principale 10 mètres
  • Supermarché 1000 mètres
  • Aéroport 144 km
  • Autoroute 5400 mètres
  • Gare 2000 mètres
  • Gare TGV 34 km
  • Golf 30 km
  • Médecin 600 mètres
  • Piscine 3800 mètres
  • Port 19 km
  • Tennis 1200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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