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Appartement 1 pièce
LA SONE

  • Ref. 264277
  • 1 salle de bains
  • 46 m²
  • 126 000 €

LA SÔNE. Grand studio 46 m2 avec terrasse et 2 plateaux pour 133 m2 à rénover

La Sône . Appartement T1 de 46m2 se situant dans un village à 10 min du péage autoroutier et la gare SNCF de St Marcellin , 25 min de la gare TGV de Valence. Dans l'ancienne Manufacture Royale classée batiment de France. Idéal pour investisseur, loué actuellement à 360€/mois .Une terrasse couverte nous accueille. Vous entrez dans la pièce principale avec sa cuisine équipée et la vue sur l'Isère. Salle d'eau et wc séparés. il y a également deux plateaux d'une surface totale de 133 m2 à rénover à votre goût, composé d'un rez de chaussée de 64 m2 pour aménager un T2 et de 69m2 au deuxième étage avec trémis ouverte pour l'accès à l'appartement et possibilité d'agrandir les surfaces. Vous disposerez d'un schéma directeur effectué par l'architecte et le permis de construire est accepté.
 

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 46 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Orientation Sud Est

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Garage

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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